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"中國宏觀經濟論壇2016年第三季度"于9月17日在北京舉辦。中國發展研究基金會副理事長、全國政協委員劉世錦出席并演講。

劉世錦表示，經過六年的調整，中國經濟現階段已經相當接近底部了，"不要那么悲觀"。其給出的理由是，供給側調整到位就要去產能到位，具體來講就是，第一，PPI能不能回升，這個指標其實現在已經出現了變化，已經快接近正增長了，第二，工業企業利潤，這個指標最近也已經由負轉正。

此外，劉世錦分析稱，在鋼鐵和煤炭這兩個產能過剩比較突出的行業中，領頭企業的主營業務都出現了虧損，"這基本上可以判斷價格調整是到位了"，"由此可以做出判斷，大宗商品價格前一段時間漲的是比較猛的，可能會反復，但是最低點已經過去了，這個對我們判斷供給側是否調整到位是一個很重要的信號"。

但劉世錦也強調，接近底部和實現觸底還不是一回事，"今后一兩年是中國經濟觸底的關鍵期，不確定性將會增加，包括金融風險，以及國際形勢的變化"。而對于經濟觸底之后如何走的爭論，其表示，"有人說經濟還可能再次回升到8%，我個人認為這個可能性已經不存在了，能穩住就很好了"，"L型上面會有一些小波動，就是加一些小W，但是觸底的過程很可能出現反復"。

劉世錦稱，今年一線城市房價的暴漲和民間投資下降值得關注。

在房價方面，劉世錦認為，房地產投資在2014年已經達到峰值，而今年一線城市房價的暴漲，其認為有合理因素也有不合理的地方，在合理因素中，是大城市有更多的資源，對資源的需求催漲了房價。"但漲到目前這個程度是有不可逆的因素"，其表示，第一個，城市規劃需要反思。"這些大城市幾乎都有人口控制的規劃，最后事實證明都是錯的，搞城市規劃中間還有多少計劃經濟的思維方式在起作用，我覺得這個問題需要反思"。

第二個，多年以來，我國是通過土地財政為城市建設募集資金的，很多城市政府采取的是擠牙膏式的供地方式，"怎么樣使土地供價最大化怎么干"。其認為，供地制度應考慮到城市需求平衡，"有人講說特大型城市現在房價漲了，你能不能增加供地呢，能不能釋放出這種信號呢，如果農村用地宅基地和國有土地一樣可以同權同價進入市場的話，我們的房價還會這么高嗎？我覺得這些答案其實沒有那么復雜"。

劉世錦指出，以上因素使一線城市房價暴漲，又拉動房地產投資回升，甚至拉動一些本來要去產能的行業再次投資，使得產能繼續擴張，"我個人認為這對轉型是一個擾動，這樣一個帶動增長的作用也就一兩個季度的時間，然后就會重回所謂的正常狀態，比如房地產投資，我估計在今后不太長的時間內就會回到正常的狀態，不說負增長吧很可能就是零增長"。

在民間投資下降方面，劉世錦表示，這是投資者在特殊時期由于過度反應所產生的一種現象，"某種意義上講，非理性非常強"，"我認為，過一段時間投資還會回來"。